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什么软件可以借钱提现 比谁狠?首付50万接驳地铁 7000套房在路上
浏览次数:2321作者: 站点管理员   发布时间:2020-01-11 14:59:10

什么软件可以借钱提现 比谁狠?首付50万接驳地铁 7000套房在路上

什么软件可以借钱提现,前几天,看着金茂的小妹妹朋友圈发了个150万买房。

当时真没多想,因为就瞥了一眼,自己念叨一句环京啊。然后就忙着点赞评论,哥想你了。说实在的,哥们儿这德行也不是第一天了。但怎么变成这德行的值得回味。

当年,拿着放大镜一寸一寸看户型图,就为了比出俩建面约89的三居哪个做的更好一点。

哪怕看到花眼,突然发现a户型比b户型在厕所面宽上多5厘米。就这都能在脑子里过8遍,仔细想想5厘米能带来什么。

限竞房户型的进化史就这么回事,我只是其中一个旁观者。在户型研发层面,开发商大哥们比我想的只会细腻1万倍。

然而这玩意,早晚会研发到头儿。我理解的到头儿,真到不了死扣那几厘米面宽。当大家的户型设计都进步到差不多的水平,你就无法从户型这个层级简单判断我要哪个不要哪个了。

所以,我想说,如果不改变建面约70平方米两居、90平方米三居的居室逻辑,我理解,户型的开发基本到头儿了。因为再怎么微调,也不能让购房者看了就决定买。

轰轰烈烈的限竞房户型大开发时代过了。所以哥们儿变的开始朋友圈点赞了,激情褪尽。限竞房从无到有水到渠成。从有到优,我之前说过感谢中海,因为人家做了第一个建面约89平方米南北通透南向三面宽三居。

前两天,我评论了那小妹妹,哥想你了之后。人家私信跟我聊了几句。

这,我才知道,整岔劈了。我说环京人家说北小营…丢人丢大发了。但是,激情回来了,因为限竞房2.5时代来了~

早前我说过一个假想,限竞房将迎来2.5版本时代。现在好了,不用假想了,正主儿来了。

限竞房从2.0时代到2.5时代的缔造者现世。先解释我怎么定义的限竞房2.5版本。

第一, 大部分房源总价控制在300万以内。

第二, 出现总价200万左右甚至以内的大批量小户型产品。

第三, 提供接驳地铁站点的出行方式。

第四, 有高质量的物业服务。

说白了,总价150、160万,首付50、60万买套上下班能住能用的房子,小区能匹配优质服务的好物业。

再来说限竞房2.5版本时代跟之前比有什么变化。

变化源于关注点。此前我们关注的更多的是户型产品,谁产品好谁大卖。现在,户型都还行了,逻辑就要变了。不是比谁好,是比谁狠。比狠,需要什么先天条件?

第一, 拿地楼面价1万来块钱,给2、3万一平方米出售留足利润。

第二, 距离地铁不能太远,至少通了班车20分钟半小时能到地铁站。

第三, 做足了小户型,就是告诉你,买房纯上车。

第四, 做足小区自身基础配套,比如食堂、超市等。远没关系,你不出小区也能过日子。

这四点看似容易,做起来极难。哪儿那么多机缘巧合,地就被你符合上述条件的拿走了。真拿走了,你会按我说的条件做吗?这都不一定。

金茂是挺狠的,没成想8月底拿地,不到四个月之后,这事儿人家就干了。之前我也说过,限竞房项目学习能力特别强、特别快。只要有第一个吃到螃蟹的,后边一票自动跟上的。

现在你见一个三面宽小三居还会心动吗?见的多了,至少我不会了。但是,见到首付50万,提供接驳地铁的小户型,我确实心动了一下。这玩意儿,之前没有。

看过了表象,总要归纳总结,所以我做了个简单的表。讲在表前,表里所有内容都是我憧憬的理想结果,与现实不一定匹配。但还是那个逻辑,金茂成了,后边的八成也就是真的了。

如表,我以为大致7000套体量的50万到80万首付可接驳地铁的小户型房源要来了。头里先杀出一个,北小营金茂,据说案名叫金茂北京国际社区。

最后,发个问。50、60万首付,是买环京好还是北京好?

期待限竞房2.5时代,比个狠。至少多少年不见的首付50万上车盘真的重现江湖了。感谢限竞房提供的美好时代,感谢金茂~